外墻滲水修復方案

一、滲水的部位及原因

1．框架梁下與砌體交接處得開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、底板時，未能嚴格按規范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產生一定變形，結合部位出現水平縫。

2．外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規范，造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。

3．腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

4．飄窗根部滲漏。現澆砼飄窗板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現裂縫，雨水滲入。

二、修補方法

1.鑿開滲水部位，仔細檢查滲水原因。

2.墻體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑和鋼性防水寶的1:1:2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大于8mm，灰縫應填滿砂漿，再做涂模防水處理。

3.外墻涂料修復，用防水膩子刮2遍找平，其他按照工藝要求做。

4.飄窗板滲水。宜采用注漿法或采用同墻體修復方法